지식인 | SOTO

혹시 승인이 안 될 경우엔 자기 자금으로 메우거나 다른 전세대출로 갈아타야 하는데, 그 상황 전에 은행 담당자한테 미리 대안이 있는지 물어봐 두시는 게 좋습니다. https://www.naezipscan.com/?utm_source=naver_kin 계약서 쓰기 전에...

마음에 드는 집이 있어서 전세계약을 하려는데 신탁회사 물건입니다. 부동산에서는 잔금과 동시 신탁말소 한다고 하며, 전세보증보험도 가능하다고 합니다. 신탁회사와 전세보증보험 두군데 다 전화해보니 신탁말소시 문제가 없으며...

답변 네, 신규 전세계약이라면 원칙적으로 가능합니다. 임대인과 임차인이 합의하여 관리비를 받지 않는 대신 전세보증금을 높게 정하는 것 자체는 법적으로 문제되지 않습니다. 다만 계약서에 ‘관리비 없음’의 범위를 명확히 적어두는...

전세보증금 2억으로 시세 3억정도 되는 아파트 전세들어가려고 합니다. 등기봣을때 근저당은 없이 깔끔한데... 보증보험 가입 가능 여부는 보증금 비율, 임대인 조건 등에 따라 달라질 수 있으니, 계약 전에 HUG(주택도시보증공사)나...

기존에 전세계약이 2024. 8월 5일 부터 2026년 8월 4일라면 연장 계약서에는 2026년 8월 5일부터 2028년 8월 4일로 작성해야 하는거 아닌가요?? 부동산에서는 연장계약은 2026년 8월 4일부터 2028년 8월 3일이라고 하는데 저렇게 작성된...

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

남편명의로 두군데 전세계약을 해야하는 상황입니다 1번전세계약은 남편이 계약,전입,점유 가능하고 2번전세계약은 남편명의 계약이고 배우자인 저와 저의 자녀가 전입하려 합니다, 저의 자녀들은 저와 전남편과의 자녀이고 현재...

전세 계약 만료 2개월 전에 계약 종료를 통보하는 것은 임차인으로서 적절한 시점입니다. 주택임대차보호법에 따르면 임차인은 계약 만료 2개월 전까지 임대인에게 계약 해지 통보를 해야 합니다. 따라서 질문자님께서 통보하신...

엘에이치 전세계약 장모님 명의 밑으로 전세 안되는거죠ㅜㅜ? LH 전세임대주택은 입주자 본인 명의로만 계약이 가능해요. 사위분이 입주자라면, 친정부모님 명의로 전세계약을 맺는 건 원칙적으로 안 돼요. LH 전세임대는 LH가...

아빠가 보낸 문자가 가장 중요합니다 아빠가 계약자이므로, "○월 ○일자로 전세계약이 만료되니 계약을 갱신하지 않고 이사하겠습니다. 만료일에 전세보증금 ○○원을 반환해 주세요.” 와 같은 계약 종료 의사를 아빠가 문자로...